Casa familiala 5 camere, 4 bai, complex nou, Otopeni

Va oferim spre vanzare o casa complet mobilata si amenajata, situată in Otopeni, intr-un complex rezidential finalizat in 2022 pe strada Putna, cu acces rapid si facil spre zona de afaceri din nordul capitalei, mai ales ca in curand se va deschide si magistrala de metrou M6.
Imobilul dispune de o compartimentare practica si spatioasa, cu unele lucrari de recompartimentare / reamenejare efectuate cu scopul de a aduce un plus de valoare si individualitate acestei proprietati.
Pretul de listare nu include mobilierul si alte obiecte de interior.
Pretul pentru varianta complet mobilata si utilata este de 320.000 euro.
Descriere:
Casă tip duplex cu curte individuala
Parter + Etaj + Mansarda

Suprafata utila parter + et. 1 = 112 mp
Suprafata utila mansarda = 50 mp
Amprenta la sol = 92 mp
Total suprafata teren = 220 mp
Performanta energetica Clasa A

Parter:
- Living generos, cu iesire spre terasa coperita din spate si curte;
- Bucatarie deschisa, complet mobilata si echipata cu electocasnice moderne, permite separarea acesteia in zona de luat masa si in bucataria propriu-zisa;
- Baie;
- Spatii de depozitare discrete;
- Hol cu scara spre et. 1.

Etaj 1:
Trei dormitoare, dintre care:
- Dormitor matrimonial, dotat cu baie proprie, formand impreuna zona matrimoniala, intima si eleganta, cu acces direct la balcon;
- Dormitor 2, amenajat in dressing pentru haine, si acesta cu acces la balcon;
- Dormitor 3, dotat cu baie proprie;
- Spalatorie / uscatorie;
- Incapere pentru depozitare incaltaminte;
- Balcon;
- Hol, cu scara spre mansarda.

Mansarda generoasa si luminoasa, separata prin usa de restul casei:
- Mansarda poate fi transformata dupa bunul plac al noilor proprietari in una sau doua camere (de oaspeti, birouri, zona de relaxare), plus amenajarea unei bai sau poate fi folosita asa cum este, ca un spatiu mai mult decit generos pentru depozitarea diverselor lucruri (inaltimea la coama este de 3,5 m). Mansarda este deja pregatita pentru oricare dintre solutiile alese: calorifele sunt montate, traselele de alimentare cu apa si scurgere sunt deja trase.
- Placa rezistenta de beton
- Geamuri de mansarda

Curte privata, ideala pentru momente de relaxare, pentru joaca sau organizarea unui gratar, fiind amenajata cu flori, copaci si pomi fructiferi pe rod, etc.

Imobilul este dotat cu sistem de alarma si supraveghere video, este racordat la toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare).
CATV, internet.
Centrala termica Vaillant Ecotec Plus.
2 locuri de parcare.

Zona linistita, dar conectata la facilitatile urbane:
Statia STB / Linia albastra are capatul de linie pe str. Putna.
Gradinite, scoli, liceu.
Magazinele Lidl, Penny, Kaufland (in proiect) Aeroportul Henri Coandă, DN1, Centura Bucuresti.

Ne puteti contacta oricand pentru intrebari suplimentare sau pentru a programa o vizionare.