ID CP2826603
Garsonieră 41 mp, bloc 2017, centrală, 5 min metrou Râul Doamnei
ID CP2826603
95,000 €
Se vinde garsonieră spațioasă, 41 mp utili / 52 mp construiți, situată la parter, cu acces facil din stradă, într-un bloc construit în 2017, cu structură din beton armat și 2 lifturi.
Proprietatea este amenajată în prezent ca studio video/podcast complet funcțional și poate fi achiziționată în două variante:
OPȚIUNEA A — Pachet complet: 101.000 €
Include garsoniera, mobilierul, studioul funcțional și echipamente profesionale în valoare de aproximativ 20.000 €.
OPȚIUNEA B — Doar garsoniera: 89.000 €
Garsonieră nemobilată. Centrala termică proprie și aerul condiționat rămân incluse.
Dotări proprietate:
– 41 mp utili / 52 mp construiți
– Parter, acces stradal
– Bloc 2017, structură beton armat
– 2 lifturi
– Centrală termică proprie
– Aer condiționat
Echipamente incluse în varianta completă:
– Camere Blackmagic 6K și 4K
– Iluminat profesional Aputure LED
– Sistem rail montat pe tavan
– Microfoane profesionale pentru podcast
– 3 Smart TV
– Cablare profesională
– Mobilier complet pentru studio și zonă de living
Spațiul este potrivit pentru:
– studio video/podcast
– filmări corporate
– content creation
– birou creativ
– investiție cu potențial de închiriere
Potențial de venit:
În funcție de promovare și gradul de ocupare, un astfel de spațiu poate genera venituri din închirierea studioului pentru podcasturi, filmări video sau sesiuni corporate.
Orientativ:
– studio video/podcast: 100–200 €/zi
– filmări corporate: 300–500 €/sesiune
Locație:
– Stație STB la aproximativ 29 m
– Metrou Râul Doamnei la aproximativ 600 m
– Conexiuni directe către Piața Unirii și Piața Romană
