ID CP2576636
Vila individuala 10 camere I Piscina I Iancu Nicolae
ID CP2576636
1,200,000 € (negociabil)
Va prezentam spre vânzare vila individuala pe strada Erou Iancu Nicolae, finalizata in anul 2003 pe un teren de 900 mp , amprenta la sol 247 mp cu demisol înalt, parter in mezanină fata/spate, etaj 1 in mezanină si etaj 2 semi-mansardat ( total 7 niveluri din care 4 in mezanină in duplex fata-spate) .
Suprafața teren 900 m2
Suprafața totala 649 m2 din care 64 m2 piscina si 35 m2 terasa.
Suprafața interioara totală 550 m2 inclusiv holuri si scări
Instalație panouri solare 15 KW, montata in martie 2025
Casa este racordata la toate utilitățile, având doua surse de apa (oraș si put propriu) .
Structura din beton si cărămidă, anvelopată pe trei laturi cu polistiren, planșee din beton, acoperita cu țiglă ceramica.
Ferestre si uşi exterioare din termopan cu dublu vitraj cu plase de țânțari, perdele si draperii
Camerele sunt ample , luminoase, având înălțimea 2,7 M sau mai înalte, pana la 4,5 M.
Casa este racordata la rețeaua electrica trifazica , funcționează cu toți consumatorii porniți simultan;
Încălzirea se face cu o centrală pe gaze pentru apa calda si căldură si calorifere din aluminium, pentru apa calda existând si opțiunea de încălzire electrica.
Pentru climatizare cald-rece exista si 6 aparate de aer condiționat.
Casa este mobilata si funcțională , a fost renovata total in 2006 si in 2022 renovata la exterior si parțial la interior.
Gradina are vegetație matura (pomi fructiferi si plante decorative) iar piscina este funcțională (luciu de apa 5x10 M, adâncime maxima 2,5 M), conectate pentru apa la sursa proprie (put forat).
Acces pietonal (câteva minute) pentru segmentul de strada situat intre Jolie Ville / Mega Image / Cambridge School of Bucharest / stație autobuz 301 si altele – magazinele Lidl si Profi, pădurea Băneasa – Strip Mall/Hotel Tecadra.
Acces auto (câteva minute) British School, Mark Twain School, Școala Japoneza, Bulevardul Pipera – Gradina zoologica- zona comerciala „Băneasa Nord” (unde se construiește stația noua de metrou), Liceul Francez Anna de Noailles, DN1; acces auto 10 minute aeroportul Otopeni si Aeroportul Băneasa.
