Sos. Oltenitei - Popesti - Danubiana | Hala 600mp | Parc industrial

Comision 0%

Hală Individuală 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri) | Ansamblu Industrial în Construcție – Danubiana – A0 & Centura București

Vă propunem spre vânzare o hală industrială de 600 mp, parte a unui ansamblu de 6 hale aflat în curs de edificare, amplasat în incinta Danubiana, cu acces rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0.
Configurație hală:
• Suprafață totală: 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri)
• Suprafață teren aferent: 1200 mp
• Regim: Parter + etaj parțial birouri

Stadiu lucrări:
Ansamblul din care face parte hala se află în curs de execuție.
• Hala (500 mp): se predă finisată, „la cheie".
• Zona de birouri (100 mp): se predă la nivel de structură metalică secundară, placă peste parter turnată și scări metalice executate.
Contra cost, zona de birouri poate fi amenajată și finisată conform nevoilor și cerințelor viitorului proprietar.

Disponibilitate în cadrul complexului:
În cadrul aceluiași ansamblu sunt disponibile spre vânzare și alte hale, cu suprafețe de 600 mp, respectiv 400 mp, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile fiecărui cumpărător.

Pret hala 600 mp - 518.000 EUR + TVA
Pret hala 400 mp - 350.000 EUR + TVA

Caracteristici:
• structură metalică HEA
• panouri termoizolante Isopan
• înălțime la coamă: 7,5 m
• deschidere hală: 12,5 m
• tâmplărie PVC tripan
• utilități complete: apă, canalizare, curent 380V
• post trafo propriu de 600 KVA, deservind întregul ansamblu de 6 hale
• posibilitate montaj sistem fotovoltaic
La finalizare, ansamblul va beneficia de:
• 6250 mp teren
• aprox. 1.700 mp platformă carosabilă
• 51 locuri de parcare
• spații verzi și auxiliare

Proprietatea este ideală pentru:
• logistică urbană
• depozitare
• producție ușoară
• e-commerce
• distribuție regională
• service-uri tehnice
• companii din construcții
• ateliere și activități industriale ușoare

Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere rutiere, contribuind la reducerea timpilor de transport și optimizarea costurilor logistice.

Hala reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori sau utilizatori finali interesați de un activ industrial modern, cu potențial ridicat de apreciere, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.