GLINA, CASA + SPATIU PRODUCTIE la PARTER!

Vă propun spre vânzare o proprietate versatilă, cu funcțiune mixtă – rezidențială și industrială, situată pe strada Apei nr.2B, în Glina, într-o zonă accesibilă și potrivită pentru dezvoltarea unui business.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos și oferă o combinație rară între spațiu de locuit și facilități pentru producție sau depozitare, fiind o alegere excelentă pentru antreprenori.
🔹 Caracteristici principale:
Suprafață teren: generoasă, ideală pentru activități multiple,
Curte liberă pentru acces, parcare sau logistică
Regim de înălțime: P+1E cu posibilitate de Mansardare,
La Parter: Spații dedicate producției/depozitării, Beci pentru depozitare,
La Etaj: Terasa, living cu bucatarie, 2 dormitoare, dressing, 2 bai,
🔹 Avantaje competitive:
✔ Funcțiune mixtă – locuire + business în același loc
✔ Ideal pentru producție, atelier, depozitare sau mică industrie
✔ Acces facil către artere principale
✔ Costuri optimizate prin integrarea activității și locuirii
✔ Potențial ridicat pentru investiție sau dezvoltare
🔹 Poziționare strategică:
Situată în apropierea zonelor industriale și a principalelor căi de acces, proprietatea permite desfășurarea eficientă a activităților logistice, fiind potrivită pentru firme care au nevoie de acces rapid pentru transport și distribuție.
💼 Recomandare:
Această proprietate este ideală pentru:
- antreprenori care doresc să își dezvolte propria activitate
- firme mici și medii (producție, logistică, depozitare)
- investitori care caută un activ cu utilizare mixtă și randament bun