APARTAMENT CU UTILIZARE MEDICALA | OFFICE | REZIDENTIAL | DOROBANTI

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu o suprafață utilă de 229.87 mp, situată la etajul 2 al unei clădiri construite în 2008, pe Strada Hatmanul Arbore nr. 15–19, într-o zonă central-nordică a Bucureștiului, cu acces facil către principalele artere ale orașului.

Imobilul dispune de supravghere video, paza, lift, acces pentru persoane cu dizabilitati, acces securizat. Imobilul este mixt, fiind compus atat din spatii de birouri, cat si rezidential.

Proprietatea rezultă din alipirea, încă din faza de construcție, a trei apartamente, ceea ce oferă o suprafață generoasă și o configurație flexibilă.

În prezent, spațiul funcționează ca unitate medicală și este compartimentat într-o zonă centrală de recepție și așteptare, în jurul căreia sunt dispuse cabinetele de consultații.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența unei chiuvete în fiecare cabinet, configurația fiind deja adaptată pentru activități medicale și profesionale.

Configurația actuală:

- suprafață utilă: 229.87 mp
- suprafata construita 266.08 mp
- etaj: 2/6
- construcție: 2008
- clădire cu utilizare mixtă: apartamente și spații de birouri
- sală de așteptare / recepție centrală
- multiple cabinete / încăperi independente
- chiuvetă proprie în fiecare cabinet
- grupuri sanitare
- compartimentare eficientă și ușor adaptabilă

Posibilități de utilizare

Datorită suprafeței și configurației, proprietatea se pretează mai multor utilizari:

ACTIVITATE MEDICALĂ
Poate fi utilizată în continuare ca spațiu pentru cabinet medical de grup, centru de diagnostic sau alte servicii medicale.

BIROURI / ACTIVITĂȚI PROFESIONALE
Compartimentarea existentă poate fi potrivită pentru o companie de consultanță, servicii profesionale, IT, firmă de avocatură, contabilitate, centru de training sau alte activități de birou.

RECONFIGURARE REZIDENȚIALĂ
Proprietatea oferă și perspectiva unei recompartimentări și transformări într-o locuință de mari dimensiuni.

Suprafața de 229.87 mp permite dezvoltarea unui apartament generos, cu living de dimensiuni mari, 4 dormitoare, spații de depozitare și zone auxiliare.

Un avantaj suplimentar: clădire cu profil medical

În aceeași clădire funcționează și Regina Maria, ceea ce contribuie la menținerea unei utilizări medicale și profesionale a imobilului și poate reprezenta un element relevant pentru un cumpărător care urmărește continuarea acestei destinații.

Proprietatea este potrivită atât pentru un cumpărător care dorește să continue o activitate medicală sau profesională într-un spațiu deja configurat, cât și pentru un investitor sau utilizator final interesat de o suprafață generoasă și de posibilitatea unei reconfigurări.

Va asteptam la vizionarea urmatoarei dvs investitii imobiliare.