Spatiu de depozitare 357 mp | Prelungirea Ghencea | Drumul Taberei

Va propunem spre inchiriere un spatiu versatil, cu o suprafata totala de 357 mp, amplasat in zona Prelungirea Ghencea, chiar vis-a-vis de supermarketul Lidl.

Proprietatea beneficiaza de o configuratie semi-compartimentata, instalatii electrice modernizate si posibilitati multiple de amenajare, fiind potrivita atat pentru depozitare, cat si pentru diverse activitati comerciale sau de productie nealimentara, in functie de autorizatiile necesare.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:

- Suprafata totala: 357 mp
- Compartimentare: Semi-compartimentat, cu zona principala open space
- Inaltime interioara: 2,55 m
- Acces: Din strada laterala a blocului, exclusiv pietonal, pe scari
- Instalatie electrica: Integral schimbata
- Alimentare electrica: Curent trifazic si multiple prize
- Iluminat: Corpuri de iluminat existente
- Ventilatie naturala: Ferestre in zona principala
- Siguranta: Ferestre prevazute cu grilaje antiefractie si plase impotriva insectelor
- Finisaje: Pereti zugraviti cu vopsea lavabila
- Utilitati: Alimentare cu apa si contorizare separata
- Gaze naturale: Posibilitate de racordare
- Grup sanitar: Amplasat la intrarea in spatiu

AVANTAJE SI LOCALIZARE:

-Independenta: Spatiul dispune de intrare proprie, complet separata de accesul rezidential al blocului, oferind intimitate si autonomie in desfasurarea activitatilor

-Costuri reduse: Spatiul nu se afla sub administrarea asociatiei de proprietari, astfel ca nu implica cheltuieli lunare de intretinere catre aceasta

- Flexibilitate: Configuratia permite adaptarea si organizarea spatiului in functie de specificul activitatii desfasurate

- Disponibilitate: Spatiul este pregatit pentru utilizare, fiind recent renovat

- Localizare: Pozitionare in Prelungirea Ghencea, vis-a-vis de Lidl, intr-o zona rezidentiala aflata in dezvoltare

- Transport public: Statia de autobuz Ansamblul Primavara se afla la aproximativ 170 m (2 minute de mers pe jos), cu acces la liniile 122, 222 si 322

- Infrastructura: Prelungirea Ghencea beneficiaza de un proiect de modernizare care prevede largirea carosabilului la doua benzi pe sens si introducerea unei linii de tramvai, cu impact pozitiv asupra accesibilitatii zonei

IMPORTANT: Accesul in spatiu se realizeaza exclusiv pietonal, pe scari, nefiind disponibil acces auto direct pentru incarcare sau descarcare.

Datorita suprafetei generoase, dotarilor existente si posibilitatilor de compartimentare, proprietatea reprezinta o solutie practica pentru companiile care cauta un spatiu adaptabil, intr-o zona cu potential de dezvoltare.

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!